【可设置30元优惠券】存款1600,一年买下27套房,在家收租!她说:越穷,越要早买房!

xthinker  2020-09-09 14:35 

【可设置30元优惠券】存款1600,一年买下27套房,在家收租!她说:越穷,越要早买房! 投资理财 第1张

网上有个讨论:

今年疫情,让你想明白了什么?

底下点赞最多的是,存款和房子,才是一个人最大的安全感。

没有存款,每天开支,都是对余额的透支;没有房子,自我隔离,连安身的地方都没有。

不过,像我这样,真的没存款没房,日子还怎么过?

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我是捂紧钱包,恨不得一块钱掰成两块用。

但万万没想到,我的老同学黄梅,竟然在这时买了一套深圳的房子。

我惊掉了下巴,也非常好奇:大家都穷,她是怎么搞定凑够首付,成功买房的?

我主动私聊她,她也诚邀我去家里做客。

我去到后,看到她那132平房子;想想自己,还带着3岁孩子,挤在出租屋里。

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我彻底酸了,开始旁敲侧击的打听。

她先反问我:“你有没有想过,当初喊房价太高,攒够首付才能买的人,哪一个不是要么买贵了,要么一直买不起?”

我细想,还真是。

黄梅又说,想攒够钱再买房,你会发现一个赤裸裸的现实:任何时候看房价,都会觉得手头的钱不够。

所以,其实越穷,越要早买房。

她看我还有些疑惑,就把我拉进了一个买房暴富群。进群后我发现,群里没啥钱却买到房的人,比比皆是!

翠红:1.5万存款,买在深圳南山,每月收租8100元;

李霞:存款0,买重庆87万房子,月供3320,收租2300,实际还1020;

陈妈:2万存款,买在广州海珠区,涨了500万......

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听了群里房产专家桃桃姐的分享后,我更是醍醐灌顶。其中,有一些思维观念,很值得拿出来分享。

有房没房,不是钱的差距

而是思维的差距

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分享一开始,桃桃姐先帮大家扭转了一些“致穷”的观念。

穷人思维一:认为要攒够钱才能买房。

穷人习惯从自身出发想问题,认为现在没钱,所以攒够钱再说。

但事实是,等我们省吃俭用、辛苦攒足首付,几年过去,房价再翻几倍,又够不着了。

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所以说,靠攒钱买房,就像自行车追高铁一样不靠谱。普通人想买房,一定要提前准备,掐准时机,马上入手。

穷人思维二:不愿意贷款买房。

很多人还没意识到,在钱不断贬值的今天,懂得向银行贷款,其实非常机智。

举个例子,假设你想买房,向银行贷款200万。你现在欠银行的200万,按现在通货膨胀7%,10年后相当于60万,足足少了140万!

所以说,时间越久,你的贷款实际是呈10+倍在减少的。这就是为什么聪明的人,都很愿意借银行的钱,帮自己办成事。

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有人就要问了,那什么时候入手更好,能买到低价,少给几十万?

今年就是未来10年内买房的最佳时机!

我们看一下近20年房价,就会发现一个规律:中国的房价,涨多跌少,而且每5年一涨。

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2003年非典结束后,房价先是短暂下跌,之后翻倍暴涨。恰巧,今年碰上了疫情。

而且,距离上一次(2016年)的疯涨,又过去5年,所以说中国房价即将迎来一波上涨!

听完桃桃姐这番话,我非常心动,很想买房,但又担心:像我这样没啥存款,每月拿5000块死工资,怎么买,还得起吗?

于是,桃桃姐给我支了几招:

多方融资,融出100万:从盘活个人资产、银行5大渠道、及信用卡融资三方面等入手,起码能搞定首付+3年月供;

实地看房,找到“笋盘”:避开6大房型大坑,根据房产收益公式,挑准升值空间大,且出手价低于市场价的好楼盘,俗称笋盘;

破限购,买一线好房:解决大城市无购房资格,或者无名额的问题,给出4个破限购法,让孩子住上一线好房;

......

很快,我在深圳成功买下一套108平的房子,孩子将来升学择校问题也解决了,而且这套房子目前已涨300万!

拿到房本,心里很踏实

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我简直不敢想象,也就几个月时间,我成了有房一族,而且躺赚300万。再看看身边朋友,还挤在租来的小卧室,日子过得紧巴巴。

要说这一切,真得感谢桃桃姐。

桃桃姐到底是谁?

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北京知名房产专家

实地研究过846套房

海内外房产10套,总资产5亿

帮12000+普通人买准好房

她是北京房产定投行家,每年固定买入一套房。

到目前为止,她已经拥有北京3套房,重庆4套房,广州2套房,还在老家给父母买了200平米的观景房,在海外买1000多平地当女儿未来嫁妆。

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今年计划新添的1000万北京房产,正在办手续。

她也是买房圈小有名气的咨询顾问,靠独创的买房模型,7年来帮助12000+人买到好楼盘,累计省下5千万。

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而这些成绩,是曾经底薪600的桃桃姐,想都不敢想的。

点击下图,掌握一套买房致富攻略【可设置30元优惠券】存款1600,一年买下27套房,在家收租!她说:越穷,越要早买房! 投资理财 第13张

 

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从底薪600的销售

到资产5亿的宝妈

她都经历了什么?

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桃桃出生于河南偏远农村,毕业后独自到北京打拼。租房10年,忍受过:

  • 好不容易租到心仪房,花钱装扮却被房东赶走

  • 动不动涨租,曾1年搬了15次家

  • 妈妈来看望自己,爬楼梯摔下一层

  • 女儿出生,一家三口挤在6平米空间里

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随着女儿长大,面临升学择校问题,她不想孩子输在起跑线上,于是决定买房,当时各种借钱贷款,好不容易凑齐50万。

等到真要买时,各种问题触不及防:

销售套路:谎称交通便利,地铁在规划中,坐地加价;

被中介坑:被一次次收取新费用,几万几万的交钱;

贷款出问题:等交了定金到贷款环节,银行少批了150万......

当时急忙找人周转,好不容易才把房子定下来。后来跟邻居聊天,才发现自己买贵了。
而且,每个月收入的三分之二都要用于还贷,巨大的房贷压力使她不敢对工作有一丝懈怠。
在最焦虑时,她开始后悔,自己为什么要打肿脸充胖子买这套房。
闺蜜小芳知道她最近心情不好,便邀请她去家里做客。
看着小芳在自己的屋子里惬意地喝咖啡,看报,桃桃疑惑的不行:同样都是背房贷,为什么小芳可以过的这么舒服?
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小芳笑笑说:笨的人拿工资还房贷,聪明人是靠融资去还的。
桃桃听的一头雾水,闺蜜接着讲:你手里的信用卡,就是你的融资机器。
只要你懂得间隙接龙法,巧妙设计刷卡和还款日,能刷出起码70万的现金流。
你还会发现:这番操作,第一笔借款,就跟凭空消失一样,永远不用还。
举个例子,假设你有3张信用卡,A 卡刷3万来用;B刷3 万,还A卡;C刷3万,再还了B卡。
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所以你看,我月薪才5500,手头3套房了,都没你压力大。
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桃桃当头一棒,她开始意识到:买房门道很多。如果自己不懂点房产基础知识,白白多花几十万是很容易的事。
于是从那时起,她就开始深入研究房产,大量阅读房产相关书籍,时刻关注房产信息,花钱找前辈交流学习。
而且,每个星期抽空看房,6年来,她实地看过、研究过864套房子,最终总结出了一套系统的买房攻略。
她凭借这套方法,不断买房,目前购入北京3套,广州2套,重庆3套房产,海外1500平土地,以及老家200多平观景房。
越买越有钱,形成了自己一套房产定投系统,实现从存款为0到资产5600万的跨越,每月光收租都能达到10万,名副其实的“躺赚”。
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这套方法,还帮助了包括我在内12000+普通人成功买房,坐享房价上涨的福利。
这套方法包括如何快速攒够首付,如何获取现金流、如何选房、搞到买房名额、跟中介谈判、如何轻松月供等等。
而最厉害的还是,如何在买房中省钱。一套房七七八八省下来,可以省下几十万——
税费:房子间税费差别很大,适当操作可省5-30万。 
中介费:甄别靠谱的中介,可以省下5万。 
房价:市场上约5%房子是“笋盘”,低于市场价10%,这里能省2-30万。 
手续费:减少评估费、贷款手续费等各环节费用,省下2-3万。 
装修费:找到性价比高的装修公司,同等品质,能省5-20万。
在她看来,买房几乎是普通家庭一辈子最最重要的投资。
然而大多数人,因为不敢买房,不去看盘,没有尽早学习准备。
等真要买时,集中1-2个月,跑个七八套房,顶多十几二十套,就把十几年的积蓄砸了进去。
90%的人第一套房,都会吃亏:
犹犹豫豫,错过房价最低时期;
买房时贪便宜,踩到公寓小产权房等大坑;
买房时没有选最省钱的贷款方式;
买房时没有注意合同末的补充条款......
这些坑只要踩中一个,至少多花十几万冤枉钱。
于是这一次,我们专程请到桃桃姐,结合6年房产实战+12000多名学员的成功案例,历经5个月,为我们精心打磨出这门买房攻略。
点击下图,领券后只需69元!
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越早升级你的买房思维,就越早搭上房产的列车,就像她们:
@全职妈妈 梓曼
我是一位二胎宝妈,一家四口都靠丈夫8000块工资养活,挤在60平的出租屋里。
认识了桃桃姐之后,老师手把手教我如何踩盘,每天汇报,每天矫正总结。
我和老公严格按照老师的“三中全会”标准,给每一套房子打分,升值空间大的房子,越看越准!
2017年3月份,我俩终于定了上海一套108平住宅,用桃桃姐的“信用卡融资术”,月供轻松解决~
好在买的早,那房子不到一年时间涨了近300万,涨的太快啦。
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@销售人员 阿力
我从事销售工作8年,一个月到手2.8万,谈了5年的女朋友准备结婚,但她爸妈嫌我穷,买不起房子,劝我俩分手。
绝望之下,遇见了桃桃姐。
在她的帮助下,我学会了开源节流,并用公积金,信用卡贷款定了广州一套两房一厅的小居室。桃桃姐还教我如何省税率、中介费,整套买下来省了快32万。
女朋友爸妈对我刮目相看,也同意我俩结婚了。这些年还有点闲钱,在桃桃姐分析下再入手了重庆的房。(重庆作为直辖市,房价低却升值空间却非常大)。
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如果你受够了:
用自己的月租,给别人交房贷;
每次涨租都无能为力,只好频繁搬家;
让孩子住在破旧的出租屋里,在杂乱环境中长大;
去朋友家吃饭,却没脸邀请别人到自家做客;
房子隔音差,楼上或邻居一动,吵的不得了......
那么你一定要尽早开始准备。
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买房环环相扣,每一步都有坑
而这些,桃桃姐都为你考虑过了
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与其说这是一门买房课,不如说这是一门思维升级课,一门投资课。
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